Építőipar: törékeny növekedés?

Jóllehet, hogy az építőipari aktivitásokat sokkal kevésbé befolyásolta a vírushelyzet, azonban a nyitás közeledése, az építőanyag- és szolgáltatásárak várható növekedése, illetve a tavalyi gyengébb eredmények ellensúlyozásának igénye olyan reakciókat vált ki, amelynek hatására az építőipar számos területén magasabb fokozatra kapcsoltak a kivitelezők és a vállalatok is. Vajon tartósan marad ez a tendencia? A kérdés körbejárásához, a magas- és mélyépítési projektekben otthonosan mozgó, ezáltal a piaci mozgásokat jól érzékelő, Meva Zsalurendszerek Zrt. ügyvezetőjét, Botta D. Mihályt kérdeztük.

Számos olyan építőanyag van, amelynek növekvő felhasználása a piac élénkülését jelzi, ilyen például a beton is. Ahová pedig beton kell, oda legtöbbször zsalu is. Egyéb projektek mellett a többszáz lakásos budapesti beruházások, az új pécsi vásárcsarnok vagy a soproni uszoda épületének szerkezetépítésén is jelen vannak a cég zsalurendszerei, ám a cégvezető előrejelzése szerint hamarosan a készleten lévő legtöbb korszerű zsalu használatba kerülhet. A szakember szerint az év első négy hónapja számukra is új trendeket mutatott: „Kifejezetten sok kivitelező invesztált vadonatúj zsalueszközökbe. Fontos és örvendetes tapasztalat, hogy a vásárlói tudatosság nőtt, a megfontolt beruházásokat a fenntarthatóságra való törekvés jellemezte és a döntések a hosszú élettartam jegyében születtek – ezt mutatja a Meva zsalui iránti kereslet összetételének változása. Ez határozottan közeledést jelent az európai elvárások szerinti műszaki megoldásokhoz.” – mondta el a vállalat ügyvezetője. Ami pedig a piac területi eloszlását illeti, részben a Modern Városok Programnak köszönhetően, és a fővárosi tömeges lakásépítések visszaesése miatt súlypont eltolódás tapasztalható a vidék irányába, azaz a főváros központúság csökkenése érzékelhető a kivitelezések számában.

A beszerzés mellett döntők lehetnek a nyertesek

A piacon megjelenő kisebb kivitelezési volumen miatti árbevétel csökkenést (a számok kb. 35 %-kal maradtak el a tervezett bevételektől) az év első hónapjaiban a zsaluvásárlások növekvő számai némileg ellensúlyozták. A húsvét után megindult kivitelezések miatt ugyanakkor a bérletek száma is növekvő tendenciát mutat, de ez a növekedés még törékeny. „Azt látom, hogy a belföldi piac törékeny és bizonytalan közegét a korábban csak a gazdasági hírekből hallott világpiaci alapanyagár növekedés is jelentősen befolyásolja. Emiatt az építőanyagok drágulása nem elkerülhető, ahogy erre több termékkörből is határozott jelzések érkeztek a beruházók felé. Ez a drágulás beszivárog a zsalurendszerek előállítási áraiba is.” A cégvezető arra a kettősségre is felhívta figyelmet, hogy miközben pl. fa alapanyag esetében 40% alapanyag beszerzési árnövekedést is jeleztek a gyártók, addig ezzel egyidőben az alapanyag hiányra is figyelmeztettek. Ezek a folyamatok pedig nem csak a zsaluipar esetén hozhat akár infláció feletti áremelést, hanem az építőipar más területein is. „A jelenlegi piaci tendenciák megerősítették, hogy azok döntöttek jól, akik az első 4 hónapban az eszközpark fejlesztése mellett tették le voksukat és beruháztak. A beszerzési árak változása ugyanakkor zsalu bérleti díjakban is meg fog jelenni.” – tette hozzá a szakember.

Veszély a szerkezetépítésben

Jóllehet, például a zsalubérlés egy beruházás költségkalkulációjában általában nem jelentős tétel, mégis az egyre több soron megjelenő áremelés, különösen a közbeszerzések esetén gondot jelenthet. „Kérdés, hogy férnek össze a növekvő árak a már elnyert munkák vállalási költségeivel. Ez nem csak a szerkezetépítők számára jelenthet veszélyt, de az elmúlt hónapok törékeny növekedését ez visszavetheti. Emellett lesz egyfajta piactorzító hatása is, hiszen a saját eszközparkkal rendelkező cégek előnye még nagyobb lesz a bérelt eszközökkel dolgozó cégekkel szemben.”

Mit hoz az év második fele?

A szerkezetépítések területén mind ezek ellenére jó nyarat és erős második félévet prognosztizál a cégvezető a MEVA számára. A jellemzően alkalmazott zsalueszközök most is jó kiterheltséggel vannak bérbe adva. A hidak építésénél használt állványzatok kihasználtsága jelenleg alacsonyabb, de várhatóan a következő heteken ezek az eszközök is építési helyszínre kerülnek. A kihasználtság így összességében, akár néhány hét múlva megközelíti, de talán meg is haladja a korábbi jobb időszakokra jellemző kiterheltséget, sőt őszre akár szortimenthiány is kialakulhat.